做好工程監督盯緊水電防水木作三大工程

來自：www.zxdyw.com
日期：2013-10-31 11:40:00
秋季是家裝旺季，活多時間緊，趕工的情況十分普遍。業內人士建議，裝修中對於重要工程要做好監督，施工現場要多查看，尤其是關於水電、防水、木作等容易偷工減料的細節多留心，嚴格把關，謹防因為工人趕工而影響施工品質。

■ 工程監督

水電

出具詳細走向圖

水電工程是在裝修后使用過程中最常出現問題的部分，所以消費者在水路、電路裝修前後，都一定要多與設計師或者裝修公司溝通。在裝修之前，要讓設計師或者裝修公司出一個水電位的走向和點位分布圖，必須全程規劃好了再施工。等裝修完了，可能圖上所畫的會有變動，需要對方再出一個更詳細的電路走向和水流走向圖，方便以後維修。

提示：因為秋季乾燥，現場施工安全也成為此時關注的重點，包括水電路連接過程中和連接完成后現場的用水用電等。正規公司的施工人員既不允許住在施工現場，也不允許在現場做飯、燒水、抽煙等，普通住宅出現這類問題的可能性較小，別墅裝修更容易出現類似問題。

消費者應時常到現場看看，在看施工進程的同時，也看看衛生間和廚房，裏面的衛生情況如何，現場材料碼放是否整齊，施工垃圾是否每天清理等。如果一個公司的施工現場管理到位，整齊有序，施工質量和安全上也能夠更為放心。

防水

保證防水試驗的時間

旺季裝修需要注意的工程細節比較多，其中最容易因為工人趕工而被忽視的部分就是防水，即衛生間的閉水試驗。閉水試驗需要在最後一遍塗刷防水塗料12小時、待防水塗料與基層原始結構牢固結合後進行。

試驗時要求封好門口及下水口，在衛生間地面蓄滿水，達到3-5厘米的高度，並做上記號，24小時內若水面無明顯下降，特別是樓下住戶的房頂沒有發生滲漏，防水就算驗收合格。有條件的家庭建議做48小時閉水試驗，如驗收不合格，必須整體重做防水，做好后再重新進行驗收。

提示：防水塗料的塗刷也有諸多注意事項，一是塗刷前一定要先用水泥砂漿將地面找平，否則地面不平整，塗刷好的防水塗料因為厚薄不均，也會漏水;二是塗刷要到位，牆面一定要到約定的高度，牆面的邊角以及牆面與地面之間的接縫處，也一定不能留下縫隙。

木作

保證含水率加強現場保護

現在家裝中的木作產品，多是由工廠加工完整之後再運到施工現場，真正在現場施工的成分越來越少，但是木作產品的含水率和安裝工藝需要留心。消費者購買的板材產品運到工地后需要放置幾天，讓板材含水率接近居室內的水平后才可以安裝。切不可因為著急趕工馬上安裝，否則溫差的變化容易導致產品出現開裂、彎曲、變形。

消費者到現場查看時，除了把握好安裝時間外，還要對木製品的現場施工加強保護。安裝好的木製品，需要馬上塗上一層油漆，這層漆不僅可以保護木製品，而且還能起到隔絕水分、保持木材正常含水率的作用。

提示：秋季氣溫變化頻繁，木作產品因為水分揮發而發生收縮，甚至導致開裂的現象時有發生。遇到這樣的情況要進行返修。建議等到來年春季，經四季冷暖溫差明顯變化，乾裂和變形問題不再發展時，再進行一次性修補，這樣能夠增強木作產品的穩定性。

■ 小貼士

合理掌控時間

一個80-100平米的普通住宅，真正施工的工期應該在兩個月左右。9、10月份開始裝修，11、12月份裝完，正好趕上冬季，給開窗散味帶來很多不便。

所謂的春秋兩季適合裝修，指春秋兩季因為天氣乾燥，偶爾又有風，開窗散味可能比其他時間要快上三倍左右。所以建議消費者能將時間往前推，儘早裝修，到深秋季節，正好油工也完了，傢具也進場了，趁着秋高氣爽去去味，這樣安排時間會更合理些。

不建議直接找施工隊

很多消費者在裝修之前，看過鄰居家的裝修情況，覺得工人還不錯，正好工頭也建議消費者為省錢考慮不走公司的流程，直接找施工隊施工。業內人士透露，這種情況特別容易出現問題。

一是價格上因為沒有經過公司的報價系統，享受不到公司原本送給消費者的優惠;二是施工隊在一個公司供職情況不穩定，導致消費者售後服務沒有保障，家裡出現問題時也沒有人去處理，結果就是二次裝修提前，消費者得花更多的錢。

大公司要寫清合同明細

即使是選擇大品牌的家裝公司，簽約前也最好做足功課，簽訂裝修合同時，要詳細明確。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書，所以簽合同時，應該仔細查看合同的各項條款，一旦發現問題，及時與裝飾公司協商，確保權益不受損害。

裝修合同中，除了對裝修的需求進行規定外，還會對於裝修過程中難以避免的偶然因素進行說明。比如施工現場的安全問題、施工人員的身體狀況等，也應在合同中逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。

小公司可轉換付款方式

如果預算不夠，要找施工隊或者價格較低的小公司，可以通過付款方式的控制來保證對方的服務進程。按照北京市家庭裝修的範本合同，裝修的款項應該是先付55%，再付40%，再付5%。但是對這些公司，建議可以3：3：3：1的形式付款。

具體付款方式就是在簽訂合同或材料進場時先付30%;水電驗收付30%;牆地磚都裝完了就差塗料的時候，再付30%;最後竣工驗收都完了，再付10%。這樣的付款方式比較實用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消費者還不太了解。

親自挑選施工人員

無論是選擇大公司、小公司或是施工隊，挑選好的施工人員尤為重要。一是工長，消費者要跟工長能夠良好地溝通，方便日後的合作;二是施工人員，消費者可以到其他施工現場察看，對於哪些工人幹活好，哪些幹得不好心裏有個數，然後要求自己挑選幹活的工人。由於裝修旺季施工人員都比較忙，加上現在施工人員普遍匱乏，某些施工人員因為比較搶手，可能會推遲幾天，消費者也應該盡量理解。

上述內容為轉載或編者觀點，不代表裝一網意見，不承擔任何法律責任。如侵權請聯繫刪除。

相關推薦

防水材料十大品牌
廚房三件套
兩室改三室
兩房改三房
三房改四房
實木樓梯
實木衣櫃
實木腳線
瓷磚十大品牌
潔具衛浴十大品牌
塗料十大品牌
油漆十大品牌
燈飾十大品牌
門口風水十大禁忌
膩子粉十大品牌
十大裝修公司排名
水電改造價格
水電改造圖
裝修水電改造
水電改造注意事項
水電改造材料
新房水電改造
水電改造多少錢
水電改造驗收

做好工程監督 盯緊水電防水木作三大工程

延伸閱讀

做好工程監督盯緊水電防水木作三大工程