廣州:“十一”都是老樓盤? “重磅”項目在後頭

廣州:“十一”都是老樓盤? “重磅”項目在後頭

廣州:“十一”都是老樓盤? “重磅”項目在後頭

東方財經網 2017-09-15 22:36:03 來源:

“金九銀十”來臨,但廣大市民卻好像並沒有像往年一樣感受到來自開發商的如火熱情,不僅廣鋼新城除了幾個老盤僅余幾套尾貨外,另外幾個全新盤動作緩慢。廣紙板塊也只有一個全新盤,原有的幾個樓盤雅居樂・海珠小雅、越秀星匯海珠灣、綠地越秀・海�等樓盤持續在售,金融街・融御則開放了實體板房。天河的牛奶廠板塊是這兩年房產新聞頭條常客,國慶期間依然是幾大實力地主之間的PK。但是,看膩了舊面孔,想去新領域新項目看看的市民們不要失望,往往都是“好戲在後頭”。事實上,今年好幾個“重磅”項目目前還沒揭開蓋頭,但如果有條件,到了今年最後一輪機會,再神秘的角色也按捺不住露個臉。記者留意到,今年留給開發商SHOW才藝的時間只剩“3個月”,年度銷售目標還在頭上懸着,已經到了不衝刺不行的地步了。有的通過在地鐵上蓋商場開放展區先探個頭,有的在現場銷售中心內搭建樣板房,最理想的狀態自然是能夠在項目實體樓層內開放樣板房,但具備這樣條件的全新盤在這個“十一”還真不算太多。

通過資料收集,近期搶先亮相的樓盤主要分佈在增城、黃埔、白雲、番禺和花都。其中增城數量較多,保利的小樓大院是其中比較特別的項目,以中式疊拼合院產品為主。另外,綠地在增城的全新項目瓏�府也將正式開放銷售中心。白雲區則有白雲新城高端住宅項目龍湖・天奕、廣州大道北高端住宅項目佳兆業・天墅和太和的低密度項目綠地・柏�晶舍。其中龍湖・天奕和綠地・柏�晶舍暫時還未能開放現場實景,均選擇在白雲新城地鐵上蓋的綠地中心開放VIP展廳,而位於同寶路的佳兆業・天墅現場銷售中心外立面已亮相。相對來說,今年第四季度全新市中心大盤主要集中在白雲區,而增城則會出現一些讓買家驚艷的新產品,其餘各區全新盤主力仍是較主流的高層洋房產品,戶型也主要集中在實用的兩房至四房之間,黃埔、番禺和花都的新盤值得“剛需”買家留意。

根據網易房產數據中心監控“陽光家緣”數據,市民也可以對目前各區一手住宅大致“上車”門檻心裏有數。由於目前網簽數據仍有一定的滯后性,具體新貨價格仍需要買家前往項目實地諮詢現場銷售人員。

  (作者:陳白帆)  (出處:廣州日報 2017年09月15日)

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