萬達5.2億拍下淄博一地塊 重啟重資產模式？

東方財經網 2017-09-15 22:35:56 來源：

騰訊財經 作者 孫春芳

萬達商業又拿地了。

淄博（樓盤）市國土資源局網站显示，萬達商業以55.2億元底價拿下一地塊。

這一地塊中，住宅佔86191平米，商業佔48847平米。

該地塊的出讓條件規定：1・競買人（或其控股股東）須為2016年世界500強企業；2・競買人須為中國房地產業協會官方網站公布的2016中國商業地產企業品牌價值前十強企業

事實上，入圍2016年世界500強的國內房企只有綠地、萬達、萬科、恆大四家；而四家中符合“2016中國商業地產企業品牌價值前十強企業”的只有萬達一家。

按照王健林的戰略，萬達將逐步去地產化，最終不再搞自己拿地的重資產項目。

王健林在2016年萬達年會上表示：2017年新開業50個萬達廣場，其中11個重資產項目，39個是輕資產項目，以後每年重資產項目要減到5個左右。2020年以後原則上不再搞重資產，全部為輕資產。除了萬達城配套的住宅外，萬達原則上也不再新增住宅開發。

今年7月，萬達火速將13個文旅城賣給融創，按照萬達官方的解釋：由於目前房地產公司在A股的IPO發行幾乎處於停滯狀態，可能影響到萬達商業的上市步伐，而萬達轉型輕資產後，則可以不被划入“房地產”板塊，從而避開政策風險。

　　(出處：騰訊財經 2017年09月15日)

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