北京上調公積金繳存基數 高收入貸款人群繳存將增加446元

東方財經網 2017-06-27 23:46:45 來源：

近日，北京（樓盤）市公積金管理中心近日發布通知稱，從7月1日起，2017住房公積金年度北京繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，不少繳存公積金的人不免擔心，繳存基數的調整會否影響貸款金額和年限？“偉嘉安捷”指出，公積金繳存基數調整會影響高收入人群的貸款金額和年限。

下月起調整公積金繳存基數 將影響高收入人群貸款

“偉嘉安捷”指出，公積金繳存基數調整會對購房人的貸款造成一定影響，但是這部分人群是高收入特定人群，即影響月工資高於21258元的收入群體。調整前，北京住房公積金的繳存基數上限為21258元，月繳存額上限為5102元，職工和單位月繳存額上限均為2551元。調整后，月工資高於21258元的職工，公積金月繳存額最多將增加446元，會直接影響這部分人群的貸款金額。

“偉嘉安捷”指出，從上表可以看出，公積金繳存基數調整后，收入在21258元以上的人群，每個月的月繳存額增加446元，而每個月拿到手的工資減少223元；此外，月還款額達到上限的高收入人群，對於月還款額的要求是不能低於月繳存額÷12%*50%，所以調整后這部分人群的月還款將比原來增加1858元，在月還款額增加的情況下，貸款的年限自然也會相應的縮短。

　　(出處：和訊房產 2017年06月27日)

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