北京住建委:已購商住房可租可售

東方財經網 2017-05-26 23:31:24 來源：

中國網・地產中國訊5月23日晚，北京住建委官方公眾號發布了關於326商住新政的補充說明。具體內容如下:

3月26日，北京市住建委等5部門聯合發布《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》（下稱《公告》）。近期部分媒體對該公告的解釋不準確，現將相關情況說明如下：

一，在政策執行前，已取得預售許可證、有實際成交並完成網簽的商辦類項目，開發商可保持現有設施；已購買的商辦類房屋，購房者可保持現有設施。

二，已購買的商辦類房屋，可出租，且不限定出租對象；也可銷售，但購房人應符合政策要求。

三，中介機構可代理商辦類房屋的出租、出售業務，但不得以任何方式宣傳此類房屋可用於居住或者其具備居住功能。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這說明過去的政策相對粗糙，並非細則，造成很多疑慮。補充文件的發布是為了讓當前的商住政策更具可操作性，尤其是一些已經入住的商住項目，通過此類說明，對於後續住房交易和持有等會有一個較為积極的管制和引導作用。

　　(作者：段文平)　　(出處：中國網・地產中國 2017年05月23日)

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