楠盛2.15億元摘得溫州永嘉縣一宗商住用地 樓麵價3594元/_ 超耐磨木地板

楠盛2.15億元摘得溫州永嘉縣一宗商住用地 樓麵價3594元/_ 超耐磨木地板

※中古屋大改造,分享台中室內設計隔間重新規劃,擴大實用空間!

日復一日生活在冰冷的水泥建築中,高樓林立的都會叢林反映了時代的進步,卻少了一些人與自然溫度。室內設計公司習慣運用大量木材質感於室內空間上

中國網地產訊  10月28日,浙江省溫州市永嘉縣成功出讓一宗商住用地。最終,永嘉嘉程置業有限公司(楠盛)以底價2.15億元摘得南城街道城中村改造C地塊,樓麵價3594元/㎡。

資料显示,該地塊編號為永資規告〔2020〕20號,位於永嘉縣南城街道,東側為規劃公園,南側為規劃下塘溪,西側為規劃永興路,北側為規劃河道。總用地面積38767.05㎡,規劃建設用地面積30457.15㎡,起始價2.15億元,競買保證金4300萬元。

出讓文件显示,該地塊自土地出讓合同簽訂之日起12個月內開工,自土地出讓合同簽訂之日起48個月內竣工。

在2#地塊內配置一處公廁,建築面積80-100㎡,由受讓方無償建設裝修且對外開放,應設置獨立出入口,減少對小區的干擾,方便片區居民使用,產權歸政府所有。

在1#地塊西南角須設置一幢商務地標建築,建築高度控制在120-140米,建築最高點≥140米,裙樓不少於三層且每層不少於2500㎡,裙樓以上辦公層每層不少於1360㎡。標誌性建築實施預售資金統一監管,開設一個監管賬戶,嚴格參照《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》執行。非標誌性建築可提前申請辦理預售許可,但標誌性建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零,同時預售範圍建築工程形象進度須達到地塊建築標高的正負零。

標誌性和非標誌性建築允許單獨分別辦理竣工驗收。但非標誌性建築在申請辦理竣工驗收時,標誌性建築工程形象進度須整體達到20層以上。

※門外漢也要知道的超耐磨木地板祕辛?

木質地板的清潔,先用吸塵器吸淨灰塵,再用沾濕抹布擦拭(或靜電拖把)即可,但每隔一段時間應使用地板腊,重新補充地板表層所損失的油脂。

配建西巷河(永興路道路西邊紅線至望江路段),長300米、寬22米,用地面積約6600㎡,工程建設內容為:河道左右岸壩坎、防汛通道、親水平台、綠化及景觀等,由受讓人無償勘察、設計和建造,設計方案須經審查同意,產權歸政府所有,自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

配建公園綠地,用地面積約8309.9㎡,工程建設內容為:公園綠化景觀工程建設硬景部分(鋪裝、雨污水、強弱電、園林小品、景觀燈、Logo標誌和相關室外智能設施建設等)工程結算造價達到1000元/㎡以上。街頭綠化景觀工程建設軟景部分(綠化)工程結算造價達到500元/㎡以上,由受讓人無償勘察、設計和建造,設計方案須經審查同意,產權歸政府所有,自土地出讓合同簽訂之日起30個月內竣工驗收並交付使用。

地塊南側可能規劃一條東西走向的跨江通道,或與環城南路同線位,沿線地塊(如01-06、01-14、01-15等)需要預留空間,做好相關銜接工作,並在銷售時告知購房戶。

本地塊小區內不得設置地面停車位和机械停車位。地下車庫(兼容人防車位除外)按產權測量面積(包括分攤面積)補繳土地出讓金后,允許分割銷售、轉讓、出租,收取標準為241元/㎡。車庫須辦理預售許可,具體由縣住建局把關。

土地受讓人須配(代)建安置用房(含住宅、商業及辦公)總建築面積不少於81554.3㎡,其中①配(代)建的住宅安置用房面積不少於55225㎡,計不少於450套(其中75㎡不少於25套,90㎡不少於25套,100㎡不少於75套,120㎡不少於135套,140㎡不少於150套、160㎡不少於40套);②配(代)建的商業安置用房面積不少於3429.3㎡,其中每間20㎡的不少於25間(每間面寬不少於3米,計500㎡),每間30㎡的不少於91間(每間面寬不少於3米,計2730㎡),縣供銷超市安置面積不少於199.3㎡(其中一樓商業用房不少於115.22㎡,二樓商業用房不少於84.08㎡),每間配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線;③配(代)建的辦公安置用房位於標誌性建築內,不少於22900㎡(裙樓頂層不少於2500㎡,辦公層每層不少於1360㎡),包含裙樓頂層和裙樓頂層以上第1層至第15層辦公層,配(代)建的辦公安置用房每層需配置單獨計量水、電計量表及智能化管線和預埋污水管線。

標誌性建築內配(代)建的辦公用房以政府籌集價7000元/㎡(包括除特定籌集對象應繳契稅外的一切稅費)計,其他住宅、商業配(代)建用房以綜合成本價4200元/㎡(包括除安置戶應繳契稅外的一切稅費)計,最終以實測面積計算。配(代)建不少於675個標準地下停車位,每個停車位以10萬元/個計。

(責任編輯:崔瑞婷)
相關閱讀:

中國網地產是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任,為行業上下游關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平台。

※裝潢大小事!隔音防火工程施工案例分享

吸音棉是經過特殊處理形成一面凹凸波浪形狀的一種海綿材料,其內部充滿細小空隙及半開孔結構能大量吸收射入的聲波能量,對聲波起到衰減作用,能降低室內反射聲的干擾和迴響提高聲音的純度是吸音降噪材料的高性能產品。