城市運營成行業新引擎
陽春3月，正值上市房企披露2019年度業績報告的高峰期。據南方產業智庫不完全統計，截至目前，已經有近40家A股和港股上市房企通過線上方式曬出過去一年的成績單。在這些公開的年報當中，除了大紅大綠的財務數據以外，最吸引眼球的無疑是這些上市公司的掌舵人對房地產行業未來行情和發展的前景研判。面對日趨白熱化的…
上海“搖號新政”回應公平關切 學區房要不要買起來
上海各界關心的小學、初中入學政策改革終於落地。 近日，上海市教委公布《2020年本市義務教育階段學校招生入學工作的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）。根據《實施意見》，民辦義務教育學校招生納入審批地統一管理，與公辦學校同步招生；對報名人數超過招生計劃的，實行電腦隨機錄取。 簡而言之，上海的民辦小學、…
百腦匯周日閉店轉型家居大賣場
原標題：百腦匯周日閉店轉型家居大賣場 百腦匯二樓手機配件櫃檯仍有客人購物。 曾在京城电子界享有一席之地的百腦匯將於6月9日正式閉店。本版攝影/新京報記者 王貴彬 曾在京城电子界享有一席之地的百腦匯將於本周日正式閉店。商戶表示，百腦匯閉店后，這裡會轉型成為家居大賣場，目前在這裏就是為了等待…
北京共有產權房去化調查
與剛入市的“火熱”市場不同，在整體房地產市場下行、限競房遭遇高庫存的情況下，流通性差、配套滯后的共有產權房項目也未能倖免。近日北京商報記者選擇了四個共有產權房項目為樣本，對其去化進行調查，在高供應的基礎上，總體去化卻不足五成。處於市場下行周期，共有產權房的價格優勢正在被壓縮，曾經選擇“無視”的住…
房貸一族注意了，房貸算法要變！
原標題：房貸一族注意了，房貸算法要變！ 上周末，央行發布公告稱，為深化利率市場化改革，宣布明年3月到8月推動存量浮動利率貸款的定價基準轉換，促進貸款基準利率向貸款市場報價利率LPR轉換，房貸用戶可與銀行重簽合同，約定固定利率或“LPR+加點”兩種利率形式。但由於專業性太強，很多讀者表示看不懂。那…
調控措施須堅持“房住不炒”定位
與其他宏觀調控措施一樣，樓市調控既不可能一步到位，也需要視調控效果和情勢發展予以調整和完善。各地各城市在調整樓市調控措施時，要嚴格依據“房住不炒”定位來評判各項調控措施及其效果，在此基礎上，使各項調控措施真正有利於遏制炒房，平抑房價，滿足剛需和改善性需求。 近一段時間，若干南方城市對樓市調控…
首付交了四個月 網簽卻還沒有辦
原標題：首付交了四個月 網簽卻還沒有辦 近千萬元的首付款都交完了，網簽手續卻還沒辦――最近4個月來，購房人楊先生一直在擔驚受怕。從今年6月交了昌平區國瑞熙墅三期一套期房的首付款之後，開發商至今都以“無法確定交房時間”為由，拒絕辦理網簽。 原是保障購房人權益的網簽手續，怎麼就成了開發商挾私的砝碼？記者…
“五環外”市場究竟有多大？
原標題：“五環外”市場究竟有多大？（探尋消費升級的步伐②） “家裡變化真是太大了。”申澳不久前回了趟位於江蘇北部縣城的老家，他發現，縣城商業街上竟然在新建萬達商業廣場，像星巴克這樣曾經距離遙遠的時尚消費品牌也來到身邊。“這是以前從來沒有想過的。”他說。 類似變化近年來…
3月閉店 三友商場棄“紡織”改辦公
以“紡織”作為特色的三友商場也加入了老牌百貨的改造大潮。1月5日，北京商報記者走訪位於東四的三友商場發現，該百貨店即將在3月閉店，未來該建築將作為辦公場所經營。業內人士分析指出，北京老牌百貨陸續進入“改造大潮”，主要是因為商場老化，商品品類、顧客結構及品牌形象多年未變，不符合當下發展趨勢，所以老…
中駿集團：前11月業績實現穩步高質量增長
據中駿集團最新發布的公告显示，中駿今年前11月集團連同其合營公司及聯營公司實現累計合同銷售金額約人民幣703.82億元，同比增長51%，這宣告了中駿已提前實現年初確立的全年700億的銷售目標。 自2016年以來，中駿實現了銷售額年均複合增長率超40%。在業內人士分析看來，中駿集團在近年市場環…